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BIM、算量、造价三位一体(完整版鲁班首发,下月全国刊物)

BIM、算量、造价三位一体(完整版鲁班首发,下月全国刊物)

摘要:上海市人民政府办公厅曾**文件,市政府15个分管部门参与制定BIM政策,2017年起,1亿元或2万平以上重大工程,必须上BIM。笔者长期工作在建筑工程领域,结合实际,以免费的安装工程鲁班电子算量软件为基础,谈谈模型、算量、造价三位一体的脸唇齿关系与应用中的一些想法。
关键词:BIM;建筑信息模型;电子算量;工程造价;无缝对接。
引言
2013年初春,如日中天、且反盗措施做得最好,几近天下无贼的鲁班电子算量软件,突抛重磅消息,鲁班电子算量免费!先前无任何迹象,不仅竞争对手措手不及,鲁班的粉丝们也倍感突然,一家某大学名下的、基本原理差不多的竞争对手,此后两年内都没精力对软件进行升级、更新,电子算量界被迫重新洗牌,一场与360杀毒软件类似的腥风血雨在业界展开,回过神来之后才知道,这一切原来是为在建筑界推广BIM铺路,当然,BIM对使用者的素质与团队协作,对于投资者的理念与实用性,都有严格要求与观念的认可,真正推广任重道远。
1 前奏
1.1 360的成功
先从杀毒软件的免费与收费说起,当年CIH、熊猫烧香猖獗,以瑞星为首的国内公司,以诺氏、麦氏为首的国外公司,借机大发IT业灾难之财,赚得盆满钵满时,360还是三流无名小公司,它异军突起,扛起免费大旗,斜刺里杀出,看似突然,又其实是蓄谋已久,通过口水仗提高知名度,通过免费,使广大电脑拥有者获得实惠,迅猛占领市场,然后通过其增殖服务收费,通过其它方式获得巨额利润,许多单一功能的杀毒软件公司,包括瑞星、江民这样的知名公司措手不及,尽管当年360强行进入电脑操作系统的方式并不太光明,但因为免费,且确实杀毒、系统修复等功能不错,成功了,当竞争对手也借鉴360搞免费时,为时已晚,借鉴360的崛起的老路,以类似病毒的性质,静悄悄插入用户电脑,霸道性地不让删除,但用户用顺了360,彻底鄙视收费杀毒软件,他们几近在市场绝迹,至今也不能复活,原来,商业模式只能学习不能模仿,一流与三流互换位置了,“进口”型杀毒软件再也没了在中国圈钱的底气。
1.2 鲁班的贡献与损失
互联网时代是资源共享时代,对低端客户免费,对高端客户收费合乎市场规律,满足各类客户的需求,鲁班算量免费顺民心、赶潮流、合民意,为普及电子算量,提高造价人员的工作效率做出了巨大贡献。免费后的鲁班,对于算量的基本功能免费,对于错误检查、碰撞检查等高端功能以云客户的方式收费,并且以团队协作方式,进行BIM运作。但隆重推出BIM未有巨大商业成就时,算量软件免费,鲁班的损失是巨大的,全国2862个县,鲁班在电子算量界所占比重是最大的,考虑部分边远小县的电子算量落后,我们十分保守地估计,按2000个县,平均每个县10套算量软件,三年升级一次500元营销策略,我们仅考虑升级费一项,每三年,鲁班就少收入1千万!新软件的**,即使按每年每县只卖1套,平均每套5000元,每年就减少收入1千万元!
1.3 云功能收费的尴尬
        对于初学者,难以通过云功能获得帮助,不太可能云缴费;对于熟悉者,无需通过云缴费。难!
2 BIM之“脸”
2.1 什么是BIM
        BIM,由三组英文组成:Building(建筑) Information(信息) Modeling(模型),从字面上理解就是建筑信息模型,简化一下,可以理解为建筑模型或甚至模型,详细些,就是以建设领域为对象,基于建设项目全生命周期的信息化、智能化方法与过程,就是建设工程信息化,BIM施工就可以理解为建筑信息模型与施工的结合了,所以说,BIM施工技术可以理解为建筑信息模型在建筑施工过程中的应用,比如说三维算量,施工模拟,放大样等,可以做的还在不断增加。
2.2 美的建设
其实,BIM是原有技术形式的重新定义与功能扩展,是立体设计的延伸应用,将建筑设计,由平面立体设计发展到全方位立体设计,即透视设计,透视设计也不是新概念,赋予了新功能、新应用、反映各种建筑安装构成元素与功能体现,也就是说,BIM,就是建筑安装工程的全透视、全方位蓝图,建筑安装工程新气象、新概念。当建筑、设计、招标、施工过程全用上BIM时,无疑是一条亮丽的风景线,美的建设、美的建筑!
由于上海市已有政府参与及应用要求,在上海的鲁班总部有着得天独厚的优势,在推广BIM的第一年度,鲁班公司BIM团队赢利就达数千万,作为人员为数不多的技术团队,这无疑是个巨大的收获,于是,有了鲁班算量软件免费,扩展的BIM功能收费的前提。
2.3 BIM与电子算量的异同
算量软件的运作过程,本身就是建模过程,将算量结果用于造价,就是工程造价行为,用于BIM就是建设信息化,结果的不同,造成过程完成不同,用于造价,我们可以手工算量结果与电子算量各取所长,达到高速、高效出造价,可以不考虑图层的布置位置,不考虑用于手工与电子算量范围的界限,快字当先;用于BIM,则必须严格考虑图层的布置,所有构件都必须按照建安工程的实际,严格布局,进行各个专业的碰撞检查,则要求各专业使用同一软件,极其耗时,极其复杂,不是设计、胜似设计,对于使用者的文化素质有较高的要求,必须是一个包括各个建安专业的团队,别说零散的广大预算人员,就是达到一定规模的咨询机构根本无法全面实施,像鲁班这样的BIM团队,全国还为数不多,这就带来一个问题,谁来实施BIM?
2.4 BIM用于施工单位
        好处当然一大堆:准确备料,准确控制成本,将BIM图形展现在人们面前时,公司的形象得到极大的提升,问题是,企业是讲效益的,花费巨大的精力做BIM需要很大的投入,而上述的备料与成本控制,传统的方法同样能做到、做好。
        BIM用于投标报价时,作为企业形像获得建设单位青睐?当然是的,但是,投标报价,争分夺秒,BIM制作时间消耗及技术难度甚至多于施工图设计本身,当BIM完成时,就怕工程都已竣工了,许多工程为了应付上级检查,在工地设立BIM工作室,其实人去室空、仅仅摆设。
2.5 BIM用于建设单位
        首要的当然是提升了建设企业形像,问题是,企业是讲效益、讲成本的,谁出钱制作BIM?只有财大气粗的央企,只有政府强令下的形像工程,才能实施BIM。
2.6 设计单位引入BIM
        工程设计,就是设计单位的工作,立体设计本来就是与平面设计同步进行,设计单位做BIM是轻车熟路,不仅算量软件可能用来BIM,许多模型设计软件功能更是强大,也有许多设计单位正在采用、实施中,这是大势所趋,哪家设计单位掌握了BIM,就掌控了竞争的法码,再将BIM参数导出到造价,或者设计文件包括工程招标清单,设计单位直接发布招标文件,节省了许多环节,极速提高了工程招标期间的速度,利国利民。将BIM这个面子工程发挥实质作用,无缝对接到算量与造价,因此,由设计单位一步到位出平面设计的同时,出BIM,这是最靠谱、最实用的。
2.7 BIM谁出钱
        对于建筑设计,凭设计图纸收费,对于工程造价,凭造价结果收费,BIM靠什么收费?工作量比设计工作更大,且属于常规工作以外的工作量,没有立杆见影的效益,谁出建设工程本来不需要付出的这额外费用?
2.8 曲高和寡
一项好技术要推广,必须能够大众化,依靠小咨询公司及散兵游勇的广大造价人员推广BIM,不可能,以团队形式推广,靠谱,但全国能有几个这样的团队?一年几千万的利润,对于一个公司是成功的,对于广大造价人员,又是渺小的,也就是一千个造价人员,不到一个月的工作量。全国造价人员又何止成千上万?星火燎原,BIM的推广问题,重要的还是如何让这千万造价人员参与!
2.9 尊重国际大都市的发展眼光
        尽管我们目前还看不到BIM引入设计工程后的真正效益,甚至会简单、粗暴地将其理解为面子工程,但上海已成为国际都市,这是勿容置疑的,一项由政府出面强行推广的建筑辅助手段,并不多见,以彻底颠覆招标、投标方式的清单计价方式为例,上海市别说是市政府要求强行推广,就是建设主管部门也是半抱琵琶半遮面,迫使其在全国的推广走农村包围城市、云贵等落后地区首先展开的策略,直到清单计价方式推广已十多年后的前几年,上海市才真正全面展开清单计价方式的实施,因此,如果将上海市政府出面推广BIM的政策,是因为个别企业公关的结果是不可取、不可信的,我们为上海市拖延清单招标方式点个赞,同时拥护、尊重、重视上海市政府的重大决策,加关注、先给好评。
3 算量之“唇”
3.1承上启下的桥梁
        电子算量是本世纪初兴起的新型行业,鲁班软件是理所当然的发起者与鼻祖,为广大造价人员摆脱刀耕火种的比例尺算量的繁重劳动,向电子算量的高效、快速化发展,做出突击贡献,以后陆续跟进的**算量软件及一些不采用CAD平台的算量企业都是在它的启发下应运而生,电子算量软件是建筑工程造价指标的图形反映,是BIM的基础,手工计量+软件布置、转换构件,手工、软件各取所长,提取工程量到造价就是电子算量;以算量软件为基础,所有建筑、安装构件信息全部用软件来布置、将CAD底图进行转换,就是BIM。
建筑设计图参数,按照建筑设计布置,全方位反应建设工程的经济信息、各专业功能信息的,就是BIM,将BIM中的建筑模型信息,输出到造价,即BIM的副产品,肯定能用于电子算量,是比算量软件更全面的电子算量,因此,能以立体图形的构件反映工程构成信息的算量软件,当然包括BIM本身,是承上启下于BIM与工程造价的桥梁。
3.2得快速管线转换者得天下
        安装工程中,布置最为复杂的当属电气管线,谁掌握了快速批量管线转换方式,就掌握了算量软件的牛耳,是算量软件成功与否的关键,目前很多软件都做到了,对于一款免费的软件,能包括此功能,更是天下安装造价人员之福。
3.3算量到造价的对接
        算量是千槌打鼓,导出造价是一锤定音,导出错误前功尽弃,但每次到这一步就心里发毛,因为算量导出到造价,必须在算量软件中对工程量进行属性定义,即进行与造价软件类似的清单描述、定额套用,不定义构件属性,就不能直接导出工程量数据到造价软件,但又不能保证一个不漏地定义所有构件属性,漏定义则造成导入造价的工程量丢失,造成前功尽弃,以至于实际工作中99%的同仁都放弃了算量直接导入造价的重要功能,走手工提取算量软件,当然包括BIM中的工程量到造价的刀耕火种式组价旧路。
3.6算量到造价对接的方法有多种:
        一、输出清单量表格文件到造价软件,这是通用方式,全部造价软件都能接收,但还必须进行套用定额、材料价等组价工作。
        二、输出定额量表格文件到造价软件,只有部分能接收定额量文件的造价软件能接收,只适用定额计价的工程,材料价仍然需要设置。
        三、输出清单、定额表格文件到造价文件,能接收的造价软件要求同二。
        四、以鲁班算量为例。输出*.tozj,到鲁班造价文件,**、**等自己的造价软件,都能够直接接收自己的算量输出文件到造价文件,第三方造价软件,我所知道的,中国只有江苏清单大师造价软件, 可以接收鲁班、**算量软件中的造价数据,提前条件是定义了构件的清单、定额属性。
3.7.两个最大短板
        一是必须对在算量软件构件属性进行定义,定义构件的清单、定额属性,即与造价软件一样的描述清单、套用定额,二是漏定义,则造成漏算,而前功尽弃。并且,对于随管生成的阀类等构件属性进行全面无遗漏定义是十分困难的!个别软件能将定义了的清单、定额的软件与未定义的构件分开统计,比如某软件,定义了属性的构件不再在消耗量报表中出现,即在消耗量报表中出现的构件都是未定义属性的构件,且它还能在主介面中对已出现的构件进行标记,如右图BV-2.5(7个),代表本工程7个(段)BV-2.5,BV-4本工程则没发生。能较好地帮助找出未定义构件属性的构件。见下图(图一)

        即使正确定义了所有构件清单、定额属性,造价软件中,材料价仍然要手工输入。
3.8现实
        与很多算量同仁交流,还没遇到算量直接导出造价的,说明大家对这个功能的好处没有充分的体会与实践,致使99%的朋友都放弃上述功能,而手工提取算量数据到造价,又重回刀耕火种的手工算量、组价时代,手工提取工程量,同样会遗漏、错误,造成“前功尽弃”。
3.8最好的构件属性定义是不定义。
        “不定义”的数据来源,所有算量软件都自带的、最基本的构件消耗量属性,以鲁班为例,其消耗量属性,也就是最基本的构件信息,其表达方式,基本符合目前清单计价规范的清单名称与清单描述要求,可以直接使用,是“最好的构件属性定义是不定义”的自然资源,且构件消耗量永无遗漏的可能,只要在算量或者(BIM)中布置或者转换了就自然存在,不利用它太可惜!只是作为清单导出到造价,目前唯一的遗憾是不能产生清单号,不能设置清单号使之智能化生成,只能手工增加一栏清单号030702001001。见下图(图二)

利用它导出的消耗量报表见下图(图三):

我们需要在报表表格中做出处理,才能作为清单表格导入计价软件使用,见下图(图四):


处理后的工程量清单可以为任何一款造价软件所接收。
3.9全电子化算量到造价
        这里的“全电子化”是指从算量文件到造价软件到产生工程造价,基本无需人工输入数字,包括主材单价,否则就不能称作本文概念的全电子化。这里包括自动定额套用与自动材料价计取,即使用模板工程的定额套用与材料价。
        按上述图四导入的清单量,无定额量与主材价,常规是再进行定额套用与材料价确定,材料价,对于土建工程较简单,只有三大材材差调整问题,对于安装工程,很复杂、很麻烦,几乎每个子目都存在主材价的问题。在组价中,这个工作量是很大的,有些计价软件可以在已有的模板工程文件中,复制外工程对应清单名称下的定额与材料价数据,从而取代了这项繁琐的工作过程。
3.10外工程复制方式
        外工程复制定额套用数据功能,做得最好的是江苏清单大师计价软件,共三种方式:
        一、根据“9位清单号复制”:取外工程9位清单号相同清单的定额与材料价数据,复制到本工程,定额量自动对应本工程对应清单数量,缺点是重号太多,定额套用很不准确
        二、根据“12位清单号复制”,优缺点同一
        三、根据“清单名称复制”,复制外工程同清单名称的定额数据,也有个定额套用不正确的问题,因为同清单名称下有不同规格的子项,比如《配管》、《配线》。
3.11清单名称唯一,实现“全电子化算量到造价无缝对接”
        9位清单号重复太多,复制无意义;12位清单号尽管唯一,但却是随机产生的,也没有复制的意义,当然,同项目下同类型的单位工程采用这种方法是很实用的,也是常用的,只是不具备通用性。
        根据“清单名称复制”,因清单名称重复率很多,似乎也不实用,其实不然,我们将清单名称制作成唯一性就行,即在清单名称中加上规格,比如《SC20配管》、《BV2.5配线》,并不违反清单计价规范,问题就解决了,算量文件的构件名称,即消耗量名称本身就是唯一的,我们直接将构件名称作为清单名称,构件参数作为清单描述参数,只需要插入清单号,就成为符合目前清单计价规范的工程量清单了。
        外工程复制时,将唯一清单名称的工程作为模板,采用以“清单名称复制”功能进行外工程复制,亦可从多个外工程模板中复制定额及材料参数,从而实现了从算量到造价的全电子化组价,构件无遗漏,组价基本无需手工进行,达到“无缝”。配电箱类,各工程不同,是必须人工处理主材价的,但同类型的同项目不同单位工程,实现全电子化,也是没问题的。
3.12两个不足
        一是目前许多算量软件的消耗量参数是锁定的,只能添加,不能修改;
        二是生成的消耗量报表不能产生清单列。
        此两问题只有手工修改:        在软件构件消耗量参数中添加的清单号,如上图三;        导出剪切清单号到清单号列,建立标准的表格版清单文件,见上图四。
3.13极速全工程唯一清单号
        在消耗量表格中,增加清单号列,其实并不轻松,有没有极速方法?有:
        010101001001
        全工程只要一个清单号,导入计价软件后,自动排列,不违反清单计价规范要求的清单号的唯一性。也适用于一些提供无清单号项目的工程报价,如一些政府采购工程无清单项目的报价,非清单招标的工程结算等。见下图(图五):

3.14快乐算量
        完善了上述过程,算量直接导出到造价,不再因先进的算量技术,组价时还要原始手段核对数字,不再担心工程量漏算,以做电子游戏的心态快乐算量,方能说算量软件已经很完善,使算量软件不再孤立存在于BIM与造价之间,真正发挥承上启下的桥梁,才拥有了天下第一发言权的嘴或唇。
4 造价之“齿”
4.1得快速主材组价方式者得天下
        安装工程约占工程总价的10%,在造价中次要位置,但占工程总价90%的建筑工程,只仅是主体结构,只有10%的作用与功能,工程项目的其它所有占90%的功能都必须由占造价10%的安装工程来执行,这是个有意思的话题。由于建筑工程相对造价而言,占主导位置,因此,造价软件也是先建筑后安装,通常是将建筑工程造价软件的构架移植为安装工程,而建筑工程,主要材料只有三大材,基本上都分布在各个子目中,无需单列主材,安装工程几乎每个子目都有主材,问题来了,建筑工程只需调整三大材价差,这三大材量虽大,品种却少,安排在哪个位置设置都不是问题,安装除了在《分部分项工程量清单》主介面直接输入主材单价外,其它位置处理都很麻烦,因此,能在主介面直接输入主材单价的安装软件才是优秀软件,得到天下安装造价人员的青睐,事实是,这个功能的软件很是稀缺,因为安装软件的前身建筑软件无主材。能快速处理、消化算量软件的量,就需要造价软件快速处理主材的“齿”。
4.2莫名的定额 机械的软件
        预算定额出道已半个多世纪,百年永恒不变地重复着主材的错误:一、设备无主材消耗;二、多数管线无规格:多数电线无论规格大小都称作“绝缘电线”“架空电线”,很多管道无论规格大小,都称作“焊接钢管”、“镀锌钢管”、“塑料管”、“铸铁管”“衬塑钢管”等,可爱的造价软件制作人员也成了“机械员”,完全照搬,理由很充分:国家标准的预算定额就是这样的!每次组价都为材料名称的问题大费时间!
4.3武装到牙齿
        主材问题给广大造价人员带来无穷麻烦事,循环往复,其实在预算软件的编制方来说,十分容易解决:
        一、主材规格同步子目名称;
        二、更改主材单价,将子目名称同步改变为主材名称;
        三、无定额消耗量子目的设备或主材,全部增加主材或设备消耗量;
        四、主材单价按需要自动保存到定额库。
        完善了上述工作的造价软件,才可以说武装到了牙齿!
5 模型、算量、造价与脸唇齿
        美的建筑,首先靠美的BIM来支撑,获得脸面,算量软件是承上启下作前导与宣传的嘴与唇,必须的造价结果要好的牙齿来帮助消化,算量与造价以脸面为基础唇齿相依、三位一体的关系。
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最新升级版解决了一个困扰多年的问题,即许多构件在定义构件属性,修改定额名称时软件崩溃的现象,常常因此提心吊胆,现在终于解决了,什么时候能解决构件消耗量参数解锁并任意编辑的问题啊?为实现“最好的构件属性定义是不定义”铺路

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回复 2# 一冲程 的帖子

消耗量参数解锁并任意编辑的问题
楼主你好,这个指的是哪一块、哪个功能内下的消耗量数据修改呢?

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引用:
原帖由 一冲程 于 2019-6-3 11:15 发表
最新升级版解决了一个困扰多年的问题,即许多构件在定义构件属性,修改定额名称时软件崩溃的现象,常常因此提心吊胆,现在终于解决了,什么时候能解决构件消耗量参数解锁并任意编辑的问题啊?为实现“最好的构件属性 ...
多谢!利用消耗量报表添加清单号,输出消耗量报表,增加一列清单号,再到造价,从此不再定义构件属性,从而实现“最好的构件属性定义是不定义 ”,但消耗量报表是锁定的,只能添加,不能修改默认的,如截图的第一二行文字,用作清单表述时,其“构件规格”“构件名称”,不太符合清单特征描述方式,直接改为名称、规格就好了,但这两行锁定的,不能修改

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升级到新版本后,自由编辑定额参数,再也没有发生定义构件时修改定额时参数的系统崩溃现象,顶一下

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