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摘要

今年1-5月，我国对外承包工程业务完成营业额3264.6亿元**（折合500.8亿美元，同比下降3%），新签合同额4921亿元**（折合754.9亿美元，同比增长11.7%）。2016年，建筑业共有21家企业入围中国《财富》500强，较去年减少5家。上榜的建筑企业中，大多数排名下滑，且国企和民企之间的差距依旧明显。

2016年1-6月，全国固定资产投资（不含农户）258360亿元，同比名义增长9%（扣除价格因素实际增长11%）。分地区看，1-6月份，东部地区投资111135亿元，同比增长11%；中部地区投资67775亿元，增长12.8%；西部地区投资65339亿元，增长13.5%；东北地区投资12195亿元，下降32%。从到位资金情况看，2016年上半年固定资产投资到位资金282443亿元，同比增长8%。其中，国家预算资金增长21.8%；国内贷款增长12.4%；自筹资金增长1.4%；利用外资下降7.2%；其他资金增长37.6%。从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资823972亿元，同比增长7.5%；新开工项目计划总投资240202亿元，增长25.1%。

从细分行业看，上半年，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和**业）49085亿元，同比增长20.9%。其中，水利管理业投资增长27.1%；公共设施管理业投资增长26.6%；道路运输业投资增长13.5%；铁路运输业投资增长9%。让一季度经济数据实现“开门红”的房地产投资，在二季度迎来拐点。上半年，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%。其中，住宅投资增长5.6%。房屋新开工面积77537万平方米，同比增长14.9%，其中住宅新开工面积增长14.0%。

根据统计局数据，2016年上半年固定资产投资价格较去年同期下降1.8个百分点，降幅较2016年第一季度收窄0.9个百分点。其中，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费同比增长-2.3%、-5.1%、3.6%、0.6%、-1.3%。

上半年，建筑行业政策频出，外部稳推项目，内部扫清制度障碍。当前，建筑行业发展进入下行通道，投资增速放缓导致新增订单下降，建企开始谋求新的发展之道，或开展合作，或延伸产业链，或拥抱互联网，或玩转PPP，或推行BIM技术，以求在“三期（增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期）叠加”新常态下，实现企业的最佳布局。

鉴于房地产投资增速反弹，基础建设投资主要依靠财政支出加大马力，基建工程海外拓展还处于探索阶段。鲁班咨询预计，2016年建筑业同比增长10%左右，产值约为198800亿元。

2016年，国家继续深化新型城镇化建设和“一带一路”建设，并在“海绵城市”、“地下综合管廊”等项目中引导和鼓励政府和社会资本合作。在激烈的竞争中，建筑企业需要把握新机遇、新契机，寻找适合自身的发展之道。

目录

2. 固定资产投资持续低位

3. 一季度宏观政策与资讯风向

3.4.5 BIM技术应用的政策环境逐渐形成

4. 二季度建企战略行动

5.2016年建筑业产值预测