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标题: BIM、算量、造价三位一体(完整版鲁班首发，下月全国刊物） [打印本页]

作者: 一冲程 时间: 2019-5-25 17:22 标题: BIM、算量、造价三位一体(完整版鲁班首发，下月全国刊物）

摘要：上海市人民政府办公厅曾**文件，市政府15个分管部门参与制定BIM政策，2017年起，1亿元或2万平以上重大工程,必须上BIM。笔者长期工作在建筑工程领域，结合实际，以免费的安装工程鲁班电子算量软件为基础，谈谈模型、算量、造价三位一体的脸唇齿关系与应用中的一些想法。
关键词：BIM;建筑信息模型；电子算量；工程造价；无缝对接。
引言
2013年初春，如日中天、且反盗措施做得最好，几近天下无贼的鲁班电子算量软件，突抛重磅消息，鲁班电子算量免费！先前无任何迹象，不仅竞争对手措手不及，鲁班的粉丝们也倍感突然，一家某大学名下的、基本原理差不多的竞争对手，此后两年内都没精力对软件进行升级、更新，电子算量界被迫重新洗牌，一场与360杀毒软件类似的腥风血雨在业界展开，回过神来之后才知道，这一切原来是为在建筑界推广BIM铺路，当然，BIM对使用者的素质与团队协作，对于投资者的理念与实用性，都有严格要求与观念的认可，真正推广任重道远。
1 前奏
1.1 360的成功
先从杀毒软件的免费与收费说起，当年CIH、熊猫烧香猖獗，以瑞星为首的国内公司，以诺氏、麦氏为首的国外公司，借机大发IT业灾难之财，赚得盆满钵满时，360还是三流无名小公司，它异军突起，扛起免费大旗，斜刺里杀出，看似突然，又其实是蓄谋已久，通过口水仗提高知名度，通过免费，使广大电脑拥有者获得实惠，迅猛占领市场，然后通过其增殖服务收费，通过其它方式获得巨额利润，许多单一功能的杀毒软件公司，包括瑞星、江民这样的知名公司措手不及，尽管当年360强行进入电脑操作系统的方式并不太光明，但因为免费，且确实杀毒、系统修复等功能不错，成功了，当竞争对手也借鉴360搞免费时，为时已晚，借鉴360的崛起的老路，以类似病毒的性质，静悄悄插入用户电脑，霸道性地不让删除，但用户用顺了360，彻底鄙视收费杀毒软件，他们几近在市场绝迹，至今也不能复活，原来，商业模式只能学习不能模仿，一流与三流互换位置了，“进口”型杀毒软件再也没了在中国圈钱的底气。
1.2 鲁班的贡献与损失
互联网时代是资源共享时代，对低端客户免费，对高端客户收费合乎市场规律，满足各类客户的需求，鲁班算量免费顺民心、赶潮流、合民意，为普及电子算量，提高造价人员的工作效率做出了巨大贡献。免费后的鲁班，对于算量的基本功能免费，对于错误检查、碰撞检查等高端功能以云客户的方式收费，并且以团队协作方式，进行BIM运作。但隆重推出BIM未有巨大商业成就时，算量软件免费，鲁班的损失是巨大的，全国2862个县，鲁班在电子算量界所占比重是最大的，考虑部分边远小县的电子算量落后，我们十分保守地估计，按2000个县，平均每个县10套算量软件，三年升级一次500元营销策略，我们仅考虑升级费一项，每三年，鲁班就少收入1千万！新软件的**，即使按每年每县只卖1套，平均每套5000元，每年就减少收入1千万元！
1.3 云功能收费的尴尬
对于初学者，难以通过云功能获得帮助，不太可能云缴费；对于熟悉者，无需通过云缴费。难！
2 BIM之“脸”
2.1 什么是BIM
BIM，由三组英文组成：Building（建筑） Information（信息） Modeling（模型），从字面上理解就是建筑信息模型，简化一下，可以理解为建筑模型或甚至模型，详细些，就是以建设领域为对象，基于建设项目全生命周期的信息化、智能化方法与过程，就是建设工程信息化，BIM施工就可以理解为建筑信息模型与施工的结合了，所以说，BIM施工技术可以理解为建筑信息模型在建筑施工过程中的应用，比如说三维算量，施工模拟，放大样等，可以做的还在不断增加。
2.2 美的建设
其实，BIM是原有技术形式的重新定义与功能扩展，是立体设计的延伸应用，将建筑设计，由平面立体设计发展到全方位立体设计，即透视设计，透视设计也不是新概念，赋予了新功能、新应用、反映各种建筑安装构成元素与功能体现，也就是说，BIM，就是建筑安装工程的全透视、全方位蓝图，建筑安装工程新气象、新概念。当建筑、设计、招标、施工过程全用上BIM时，无疑是一条亮丽的风景线，美的建设、美的建筑！
由于上海市已有政府参与及应用要求，在上海的鲁班总部有着得天独厚的优势，在推广BIM的第一年度，鲁班公司BIM团队赢利就达数千万，作为人员为数不多的技术团队，这无疑是个巨大的收获，于是，有了鲁班算量软件免费，扩展的BIM功能收费的前提。
2.3 BIM与电子算量的异同
算量软件的运作过程，本身就是建模过程，将算量结果用于造价，就是工程造价行为，用于BIM就是建设信息化，结果的不同，造成过程完成不同，用于造价，我们可以手工算量结果与电子算量各取所长，达到高速、高效出造价，可以不考虑图层的布置位置，不考虑用于手工与电子算量范围的界限，快字当先；用于BIM，则必须严格考虑图层的布置，所有构件都必须按照建安工程的实际，严格布局，进行各个专业的碰撞检查，则要求各专业使用同一软件，极其耗时，极其复杂，不是设计、胜似设计，对于使用者的文化素质有较高的要求，必须是一个包括各个建安专业的团队，别说零散的广大预算人员，就是达到一定规模的咨询机构根本无法全面实施，像鲁班这样的BIM团队，全国还为数不多，这就带来一个问题，谁来实施BIM？
2.4 BIM用于施工单位
好处当然一大堆：准确备料，准确控制成本，将BIM图形展现在人们面前时，公司的形象得到极大的提升，问题是，企业是讲效益的，花费巨大的精力做BIM需要很大的投入，而上述的备料与成本控制，传统的方法同样能做到、做好。
BIM用于投标报价时，作为企业形像获得建设单位青睐？当然是的，但是，投标报价，争分夺秒，BIM制作时间消耗及技术难度甚至多于施工图设计本身，当BIM完成时，就怕工程都已竣工了，许多工程为了应付上级检查，在工地设立BIM工作室，其实人去室空、仅仅摆设。
2.5 BIM用于建设单位
首要的当然是提升了建设企业形像，问题是，企业是讲效益、讲成本的，谁出钱制作BIM？只有财大气粗的央企，只有政府强令下的形像工程，才能实施BIM。
2.6 设计单位引入BIM
工程设计，就是设计单位的工作，立体设计本来就是与平面设计同步进行，设计单位做BIM是轻车熟路，不仅算量软件可能用来BIM，许多模型设计软件功能更是强大，也有许多设计单位正在采用、实施中，这是大势所趋，哪家设计单位掌握了BIM，就掌控了竞争的法码，再将BIM参数导出到造价，或者设计文件包括工程招标清单，设计单位直接发布招标文件，节省了许多环节，极速提高了工程招标期间的速度，利国利民。将BIM这个面子工程发挥实质作用，无缝对接到算量与造价，因此，由设计单位一步到位出平面设计的同时，出BIM，这是最靠谱、最实用的。
2.7 BIM谁出钱
对于建筑设计，凭设计图纸收费，对于工程造价，凭造价结果收费，BIM靠什么收费？工作量比设计工作更大，且属于常规工作以外的工作量，没有立杆见影的效益，谁出建设工程本来不需要付出的这额外费用？
2.8 曲高和寡
一项好技术要推广，必须能够大众化，依靠小咨询公司及散兵游勇的广大造价人员推广BIM，不可能，以团队形式推广，靠谱，但全国能有几个这样的团队？一年几千万的利润，对于一个公司是成功的，对于广大造价人员，又是渺小的，也就是一千个造价人员，不到一个月的工作量。全国造价人员又何止成千上万？星火燎原，BIM的推广问题，重要的还是如何让这千万造价人员参与！
2.9 尊重国际大都市的发展眼光
尽管我们目前还看不到BIM引入设计工程后的真正效益，甚至会简单、粗暴地将其理解为面子工程，但上海已成为国际都市，这是勿容置疑的，一项由政府出面强行推广的建筑辅助手段，并不多见，以彻底颠覆招标、投标方式的清单计价方式为例，上海市别说是市政府要求强行推广，就是建设主管部门也是半抱琵琶半遮面，迫使其在全国的推广走农村包围城市、云贵等落后地区首先展开的策略，直到清单计价方式推广已十多年后的前几年，上海市才真正全面展开清单计价方式的实施，因此，如果将上海市政府出面推广BIM的政策，是因为个别企业公关的结果是不可取、不可信的，我们为上海市拖延清单招标方式点个赞，同时拥护、尊重、重视上海市政府的重大决策，加关注、先给好评。
3 算量之“唇”
3.1承上启下的桥梁
电子算量是本世纪初兴起的新型行业，鲁班软件是理所当然的发起者与鼻祖，为广大造价人员摆脱刀耕火种的比例尺算量的繁重劳动，向电子算量的高效、快速化发展，做出突击贡献，以后陆续跟进的**算量软件及一些不采用CAD平台的算量企业都是在它的启发下应运而生，电子算量软件是建筑工程造价指标的图形反映，是BIM的基础,手工计量+软件布置、转换构件，手工、软件各取所长，提取工程量到造价就是电子算量；以算量软件为基础，所有建筑、安装构件信息全部用软件来布置、将CAD底图进行转换，就是BIM。
建筑设计图参数，按照建筑设计布置，全方位反应建设工程的经济信息、各专业功能信息的，就是BIM，将BIM中的建筑模型信息，输出到造价，即BIM的副产品，肯定能用于电子算量，是比算量软件更全面的电子算量，因此，能以立体图形的构件反映工程构成信息的算量软件，当然包括BIM本身，是承上启下于BIM与工程造价的桥梁。
3.2得快速管线转换者得天下
安装工程中，布置最为复杂的当属电气管线，谁掌握了快速批量管线转换方式，就掌握了算量软件的牛耳，是算量软件成功与否的关键，目前很多软件都做到了，对于一款免费的软件，能包括此功能，更是天下安装造价人员之福。
3.3算量到造价的对接
算量是千槌打鼓，导出造价是一锤定音，导出错误前功尽弃，但每次到这一步就心里发毛，因为算量导出到造价，必须在算量软件中对工程量进行属性定义，即进行与造价软件类似的清单描述、定额套用，不定义构件属性，就不能直接导出工程量数据到造价软件，但又不能保证一个不漏地定义所有构件属性，漏定义则造成导入造价的工程量丢失，造成前功尽弃，以至于实际工作中99%的同仁都放弃了算量直接导入造价的重要功能，走手工提取算量软件，当然包括BIM中的工程量到造价的刀耕火种式组价旧路。
3.6算量到造价对接的方法有多种：
一、输出清单量表格文件到造价软件，这是通用方式，全部造价软件都能接收，但还必须进行套用定额、材料价等组价工作。
二、输出定额量表格文件到造价软件，只有部分能接收定额量文件的造价软件能接收，只适用定额计价的工程，材料价仍然需要设置。
三、输出清单、定额表格文件到造价文件，能接收的造价软件要求同二。
四、以鲁班算量为例。输出*.tozj，到鲁班造价文件，**、**等自己的造价软件，都能够直接接收自己的算量输出文件到造价文件，第三方造价软件，我所知道的，中国只有江苏清单大师造价软件，可以接收鲁班、**算量软件中的造价数据，提前条件是定义了构件的清单、定额属性。
3.7.两个最大短板
一是必须对在算量软件构件属性进行定义，定义构件的清单、定额属性，即与造价软件一样的描述清单、套用定额，二是漏定义，则造成漏算，而前功尽弃。并且，对于随管生成的阀类等构件属性进行全面无遗漏定义是十分困难的！个别软件能将定义了的清单、定额的软件与未定义的构件分开统计，比如某软件，定义了属性的构件不再在消耗量报表中出现，即在消耗量报表中出现的构件都是未定义属性的构件，且它还能在主介面中对已出现的构件进行标记，如右图BV-2.5(7个），代表本工程7个（段）BV-2.5,BV-4本工程则没发生。能较好地帮助找出未定义构件属性的构件。见下图（图一）

即使正确定义了所有构件清单、定额属性，造价软件中，材料价仍然要手工输入。
3.8现实
与很多算量同仁交流，还没遇到算量直接导出造价的，说明大家对这个功能的好处没有充分的体会与实践，致使99%的朋友都放弃上述功能，而手工提取算量数据到造价，又重回刀耕火种的手工算量、组价时代，手工提取工程量，同样会遗漏、错误，造成“前功尽弃”。
3.8最好的构件属性定义是不定义。
“不定义”的数据来源，所有算量软件都自带的、最基本的构件消耗量属性，以鲁班为例，其消耗量属性，也就是最基本的构件信息，其表达方式，基本符合目前清单计价规范的清单名称与清单描述要求，可以直接使用，是“最好的构件属性定义是不定义”的自然资源，且构件消耗量永无遗漏的可能，只要在算量或者(BIM)中布置或者转换了就自然存在，不利用它太可惜！只是作为清单导出到造价，目前唯一的遗憾是不能产生清单号，不能设置清单号使之智能化生成，只能手工增加一栏清单号030702001001。见下图（图二）

利用它导出的消耗量报表见下图（图三）：

我们需要在报表表格中做出处理，才能作为清单表格导入计价软件使用，见下图（图四）：

处理后的工程量清单可以为任何一款造价软件所接收。
3.9全电子化算量到造价
这里的“全电子化”是指从算量文件到造价软件到产生工程造价，基本无需人工输入数字，包括主材单价，否则就不能称作本文概念的全电子化。这里包括自动定额套用与自动材料价计取，即使用模板工程的定额套用与材料价。
按上述图四导入的清单量，无定额量与主材价，常规是再进行定额套用与材料价确定，材料价，对于土建工程较简单，只有三大材材差调整问题，对于安装工程，很复杂、很麻烦，几乎每个子目都存在主材价的问题。在组价中，这个工作量是很大的，有些计价软件可以在已有的模板工程文件中，复制外工程对应清单名称下的定额与材料价数据，从而取代了这项繁琐的工作过程。
3.10外工程复制方式
外工程复制定额套用数据功能，做得最好的是江苏清单大师计价软件，共三种方式：
一、根据“9位清单号复制”：取外工程9位清单号相同清单的定额与材料价数据，复制到本工程，定额量自动对应本工程对应清单数量，缺点是重号太多，定额套用很不准确
二、根据“12位清单号复制”，优缺点同一
三、根据“清单名称复制”，复制外工程同清单名称的定额数据，也有个定额套用不正确的问题，因为同清单名称下有不同规格的子项，比如《配管》、《配线》。
3.11清单名称唯一，实现“全电子化算量到造价无缝对接”
9位清单号重复太多，复制无意义；12位清单号尽管唯一，但却是随机产生的，也没有复制的意义，当然，同项目下同类型的单位工程采用这种方法是很实用的，也是常用的，只是不具备通用性。
根据“清单名称复制”，因清单名称重复率很多，似乎也不实用，其实不然，我们将清单名称制作成唯一性就行，即在清单名称中加上规格，比如《SC20配管》、《BV2.5配线》，并不违反清单计价规范，问题就解决了，算量文件的构件名称，即消耗量名称本身就是唯一的，我们直接将构件名称作为清单名称，构件参数作为清单描述参数，只需要插入清单号，就成为符合目前清单计价规范的工程量清单了。
外工程复制时，将唯一清单名称的工程作为模板，采用以“清单名称复制”功能进行外工程复制，亦可从多个外工程模板中复制定额及材料参数，从而实现了从算量到造价的全电子化组价，构件无遗漏，组价基本无需手工进行，达到“无缝”。配电箱类，各工程不同，是必须人工处理主材价的，但同类型的同项目不同单位工程，实现全电子化，也是没问题的。
3.12两个不足
一是目前许多算量软件的消耗量参数是锁定的，只能添加，不能修改；
二是生成的消耗量报表不能产生清单列。
此两问题只有手工修改：在软件构件消耗量参数中添加的清单号，如上图三；导出剪切清单号到清单号列，建立标准的表格版清单文件，见上图四。
3.13极速全工程唯一清单号
在消耗量表格中，增加清单号列，其实并不轻松，有没有极速方法？有:
010101001001
全工程只要一个清单号，导入计价软件后，自动排列，不违反清单计价规范要求的清单号的唯一性。也适用于一些提供无清单号项目的工程报价，如一些政府采购工程无清单项目的报价，非清单招标的工程结算等。见下图（图五）：

3.14快乐算量
完善了上述过程，算量直接导出到造价，不再因先进的算量技术，组价时还要原始手段核对数字，不再担心工程量漏算，以做电子游戏的心态快乐算量，方能说算量软件已经很完善，使算量软件不再孤立存在于BIM与造价之间，真正发挥承上启下的桥梁，才拥有了天下第一发言权的嘴或唇。
4 造价之“齿”
4.1得快速主材组价方式者得天下
安装工程约占工程总价的10%，在造价中次要位置，但占工程总价90%的建筑工程，只仅是主体结构，只有10%的作用与功能，工程项目的其它所有占90%的功能都必须由占造价10%的安装工程来执行，这是个有意思的话题。由于建筑工程相对造价而言，占主导位置，因此，造价软件也是先建筑后安装，通常是将建筑工程造价软件的构架移植为安装工程，而建筑工程，主要材料只有三大材，基本上都分布在各个子目中，无需单列主材，安装工程几乎每个子目都有主材，问题来了，建筑工程只需调整三大材价差，这三大材量虽大，品种却少，安排在哪个位置设置都不是问题，安装除了在《分部分项工程量清单》主介面直接输入主材单价外，其它位置处理都很麻烦，因此，能在主介面直接输入主材单价的安装软件才是优秀软件，得到天下安装造价人员的青睐，事实是，这个功能的软件很是稀缺，因为安装软件的前身建筑软件无主材。能快速处理、消化算量软件的量，就需要造价软件快速处理主材的“齿”。
4.2莫名的定额机械的软件
预算定额出道已半个多世纪，百年永恒不变地重复着主材的错误：一、设备无主材消耗；二、多数管线无规格：多数电线无论规格大小都称作“绝缘电线”“架空电线”，很多管道无论规格大小，都称作“焊接钢管”、“镀锌钢管”、“塑料管”、“铸铁管”“衬塑钢管”等，可爱的造价软件制作人员也成了“机械员”，完全照搬，理由很充分：国家标准的预算定额就是这样的！每次组价都为材料名称的问题大费时间！
4.3武装到牙齿
主材问题给广大造价人员带来无穷麻烦事，循环往复，其实在预算软件的编制方来说，十分容易解决：
一、主材规格同步子目名称；
二、更改主材单价，将子目名称同步改变为主材名称；
三、无定额消耗量子目的设备或主材，全部增加主材或设备消耗量；
四、主材单价按需要自动保存到定额库。
完善了上述工作的造价软件，才可以说武装到了牙齿！
5 模型、算量、造价与脸唇齿
美的建筑，首先靠美的BIM来支撑，获得脸面，算量软件是承上启下作前导与宣传的嘴与唇，必须的造价结果要好的牙齿来帮助消化，算量与造价以脸面为基础唇齿相依、三位一体的关系。

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作者: 一冲程 时间: 2019-6-3 11:15

最新升级版解决了一个困扰多年的问题，即许多构件在定义构件属性，修改定额名称时软件崩溃的现象，常常因此提心吊胆，现在终于解决了，什么时候能解决构件消耗量参数解锁并任意编辑的问题啊？为实现“最好的构件属性定义是不定义”铺路

作者: 鲁班技术026 时间: 2019-6-3 14:24 标题: 回复 2# 一冲程的帖子

消耗量参数解锁并任意编辑的问题
楼主你好，这个指的是哪一块、哪个功能内下的消耗量数据修改呢？

作者: 一冲程 时间: 2019-6-3 16:01

引用:

原帖由 一冲程 于 2019-6-3 11:15 发表
最新升级版解决了一个困扰多年的问题，即许多构件在定义构件属性，修改定额名称时软件崩溃的现象，常常因此提心吊胆，现在终于解决了，什么时候能解决构件消耗量参数解锁并任意编辑的问题啊？为实现“最好的构件属性 ...

多谢！利用消耗量报表添加清单号，输出消耗量报表，增加一列清单号，再到造价，从此不再定义构件属性，从而实现“最好的构件属性定义是不定义 ”，但消耗量报表是锁定的，只能添加，不能修改默认的，如截图的第一二行文字，用作清单表述时，其“构件规格”“构件名称”，不太符合清单特征描述方式，直接改为名称、规格就好了，但这两行锁定的，不能修改

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作者: ycc111 时间: 2019-6-22 11:23

升级到新版本后，自由编辑定额参数，再也没有发生定义构件时修改定额时参数的系统崩溃现象，顶一下

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